銀行減息

美國醖釀再加息，但有朋友問我，為何香港樓價不跌反升，私樓樓價還連升4個月，而且銀行近幾日還減按揭息率？

香港經濟差，聽得耳熟能詳。零售業總銷貨連續17個月下跌，確實步入了寒冬期。實施一週一行，打擊水貨客，佔中問題都不是主要原因。我自己認為主因是內地打貪。阿爺一句打大老虎，貪污得來的金錶銀帶都立刻收回床下底，有誰敢再來港買一袋又一袋的名牌？

香港其實有好多好多的有錢人，君不見每一個新盤都打蛇餅，每個新盤都要抽先買到。他們有大量資金，要為資金尋找出路，所以未必流入實體經濟，而是流入資產內。

有見及此，眼看近來新盤銷情理想，銀行亦想吸引更多客源，但競爭大的影響下，減按揭息率亦是一個方法。

p.s : 純粹個人意見
相片來源 ： 經濟日報地產站